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塔吊出租中存在的問題以及租賃行業(yè)所存在的風(fēng)險

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塔吊出租中存在的問題以及租賃行業(yè)所存在的風(fēng)險

發(fā)布日期:2020-04-17 作者:青海塔吊出租 點擊:

  由于目前建筑機械租賃市場不完整,各方面法規(guī)不齊全,導(dǎo)致雙方爭議日益增加,青海塔吊出租中存在的主要問題如下:

  1.租賃前雙方調(diào)研深度不夠,從而造成決策失誤。如事前認(rèn)為租賃設(shè)備比較合算,而實際施工中由于某些原因致使租賃時間延長或工作量增加,導(dǎo)致租賃費用大增。由于對施工機械性能不了解,從而使租賃設(shè)備形成大馬拉小車而增加了費用。

  2.目前尚無設(shè)備租賃標(biāo)準(zhǔn)化格式合同文本,造成租賃合同不嚴(yán)密,履行中發(fā)生糾紛。雙方在簽訂合同時,由于對大型機械使用風(fēng)險意識不強,合同缺乏準(zhǔn)確性、嚴(yán)密性,對設(shè)備返還狀況和完整性沒有嚴(yán)格的界定。

  3.設(shè)備操作人員隨機而來,但機械日常維修由誰負(fù)責(zé)在合同中未說清楚,造成設(shè)備在現(xiàn)場管理不善,使設(shè)備租、管、用脫節(jié)。租賃設(shè)備進入施工現(xiàn)場后,承租方對設(shè)備的使用管理不善,施工方案不完善和未制定租賃設(shè)備現(xiàn)場管理辦法,致使設(shè)備閑置,降低使用效率。

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  塔吊租賃行業(yè)所存在哪些風(fēng)險:

  在很多建筑施工當(dāng)中開始認(rèn)可塔吊租賃等服務(wù),在租賃行業(yè)當(dāng)中,也是存在一定的風(fēng)險的,風(fēng)險在哪個行業(yè)都存在的,在租賃的風(fēng)險是由租賃的特殊性而決定的。

  在租賃項目的成功與否,塔吊不在于項目的本身,而是項目人對租賃認(rèn)訓(xùn)的范圍有多大,深度到底有多深,項目人對租賃了解不廣泛,認(rèn)為只是單純的缺乏資金問題,再好的項目也只能望而嘆之。項目也只是紙上談兵。

  1、對于止前塔機租賃業(yè)財務(wù)狀況不好,資金回收風(fēng)險取決于項目的發(fā)展的情況,項目突然變化,會影響到資金的正?;厥眨@一些現(xiàn)狀的較直接、較明顯的原因的是所有租賃公司、對于特別是個體租賃公司都面臨著的大量的租金拖欠問題,導(dǎo)致了許多新聞媒介對租賃業(yè)做的了不利的報道。

  2、盡管法律環(huán)境日益完善,但存然存在著多頭管理而正出多門的情況,政府部門的長官的意識,政府對司法獨立的干涉,執(zhí)法部門的執(zhí)法不給力,對于承租人法律意識談薄種種頑固然存在。

3、前邊所敘述的塔機租賃業(yè)在我國是近多年的從無到有的以展起來的,基礎(chǔ)微弱,在很多的問題是處于摸石子過河的過程,現(xiàn)在大量人仍抱著計劃經(jīng)濟的傳統(tǒng)觀念,塔機租賃意識不強,很多情況下阻礙了塔機租賃業(yè)的發(fā)展。

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