一、塔吊的穩(wěn)定性與塔吊抗傾覆的能力

　　影響塔吊整體穩(wěn)定性的一個(gè)重要因素。有的事故是由于工地為了搶工期，在混凝土強(qiáng)度不夠的情況下而草率安裝，有的事故是由于地耐力不夠，有的是由于在基礎(chǔ)附近開挖而導(dǎo)致甚至滑坡產(chǎn)生位移，塔吊價(jià)格或是由于積水而產(chǎn)生不均勻的沉降等等，諸如此類，都會(huì)造成嚴(yán)重的安全事故。引起我們的高度重視，來(lái)不得半點(diǎn)含糊，塔吊的穩(wěn)定性就是塔吊抗傾覆的能力，基礎(chǔ)的地腳螺栓尺寸誤差嚴(yán)格按照基礎(chǔ)圖的要求施工，地腳螺栓要保持足夠的露出地面的長(zhǎng)度，每個(gè)地腳螺栓要雙螺帽預(yù)緊。在安裝前要對(duì)基礎(chǔ)表面進(jìn)行處理，確保基礎(chǔ)的水平度不能超過1/1000。同時(shí)塔吊基礎(chǔ)不得積水，積水會(huì)造成塔吊基礎(chǔ)的不均勻沉降。在塔吊基礎(chǔ)附近內(nèi)不得隨意挖坑或開溝。塔機(jī)基礎(chǔ)是塔機(jī)的根本，實(shí)踐證明有不少重大安全事故都是由于塔吊基礎(chǔ)存在問題而引起的。塔吊較大的事故就是傾翻倒塌。做塔吊基礎(chǔ)的時(shí)候，一定要確保地耐力符合設(shè)計(jì)要求，塔吊價(jià)格鋼筋混凝土的強(qiáng)度至少達(dá)到設(shè)計(jì)值的80%。有地下室工程的塔吊基礎(chǔ)要采取特別的處理措施：有的要在基礎(chǔ)下打樁，并將樁端的鋼筋與基礎(chǔ)地腳螺栓牢固的焊接在一起?；炷粱A(chǔ)底面要平整夯實(shí)，基礎(chǔ)底部不能作成鍋底狀。

　　二、塔吊租賃需注意哪些問題

　　由于目前建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)不完整,各方面法規(guī)不齊全,導(dǎo)致雙方爭(zhēng)議日益增加,塔吊租賃中存在的主要問題如下：

　　1.租賃前雙方調(diào)研深度不夠,從而造成決策失誤.如事前認(rèn)為租賃設(shè)備比較合算,而實(shí)際施工中由于某些原因致使租賃時(shí)間延長(zhǎng)或工作量增加,導(dǎo)致租賃費(fèi)用大增;由于對(duì)施工機(jī)械性能不了解,從而使租賃設(shè)備形成大馬拉小車而增加了費(fèi)用.

　　2,塔吊租賃合同要將主客體信息予以明確,以防出現(xiàn)不愉快事件--信息可以歸納為:塔機(jī)型號(hào)、商標(biāo)、數(shù)量、租金、押金、租期這六大項(xiàng)目.如果在塔吊租賃合同前面就列明,往往效果更佳.

　　3,目前尚無(wú)設(shè)備租賃標(biāo)準(zhǔn)化格式合同文本,造成租賃合同不嚴(yán)密,履行中發(fā)生糾紛.雙方在簽訂合同時(shí),由于對(duì)大型機(jī)械使用風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng),合同缺乏準(zhǔn)確性、嚴(yán)密性,對(duì)設(shè)備返還狀況和完整性沒有嚴(yán)格的界定.但是塔吊租賃的租金計(jì)算方式要嚴(yán)格規(guī)定好.一般而言,自安裝驗(yàn)收之日(即乙方的使用之日)是行業(yè)約定俗成的規(guī)則.而塔吊進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用該由哪方負(fù)責(zé),也是談妥的條件,通常來(lái)說,是由甲方(塔吊租賃公司)實(shí)施,乙方(施工方)支付費(fèi)用.

　　4,塔機(jī)在施工過程中,會(huì)有維護(hù)乃至維修的需求,這部分的費(fèi)用,特別是由此造成的誤工損失該如何承擔(dān)也是考慮的事項(xiàng).至于甲方提供的塔機(jī)機(jī)組人員(往往包括塔吊司機(jī)和指揮工)薪酬該如何支付,亦應(yīng)在塔吊租賃合同中標(biāo)明.

　　5,在塔吊租賃合同里寫明違約責(zé)任該如何分擔(dān),特別是提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)也是相當(dāng)重要的一部分。